房地產 期貨與期權

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房地產期貨與期權 本文節選寫於20世紀80年代與90年代初出版日期。 它早於其他，也許是所有其他著作對房地產的期貨和期權。 該方法表達了對房地產的期貨，期權和衍生工具現金結算和索引功能。 “投資組合理論的應用增強了這種工具的價值。 通過集體化眾多性質，整個安全性不是一個事件相關，而是的前提是多樣的屬性和事件。 （投資組合，它是安全類中的每個屬性的銷售產生類似於一個非凡的宣派股息的直接現金流。）這些投資組合的建設可以與土地只有物業，公寓，別墅，商業用房等進行配置 上。 這些組合可以被劃分為交易單位或權益的權利參與證券。 收集和分發過程產生同​​質化保障單位。 一個強大的對沖工具的出現，因為市場基本上可以賣出對沖“純粹”的房地產股票，而不是基本的奇異特性。“